Projecten

Schoolwoningen Bergschenhoek

Ontwikkeling van 12 klassige basisschool + 6 woningen

In het nieuwe uitbreidingsgebied van Bergschenhoek, Parkzoom, is in 2006 een permanent schoolgebouw geplaatst om 3 scholen te kunnen huisvesten. Om de piek in het leerlingenaantal gedurende 10 tot 15 jaar, is er tegenover de school een hybride gebouw ontwikkeld als tijdelijke huisvesting voor 18 groepen.

Dit complex van circa 2000 m2 is ontwikkeld door Maeszight en gebouwd in samenwerking met Dura Vermeer Vastgoed BV. Deze is na afronding van het project tevens eigenaar geworden, in een constructie waarbij de gemeente de schoolruimte huurt van de eigenaar. Hierbij is het risico van de gemeente dus geminimaliseerd.

In deze vorm van schoolwoningen kunnen de groepsruimten omgebouwd worden tot appartementen van circa 60 m2, zeer geschikt om als starters woning in de markt gezet te worden. Tijdens de bouw zijn al 6 groepsruimtes ingericht als appartementen, vanwege nieuwe leerlingenprognoses.

Dit is een goed voorbeeld van de flexibiliteit van dit project. De appartementen functioneren zelfstandig en onafhankelijk van de school; de woningen hebben een aparte entree en ook technisch zijn de woningen en de school gescheiden.

Ondanks de locatie, die op dat punt een zeer diverse functie en sfeer heeft, past dit project door de specifieke architectuur goed in de omgeving.